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中國時報【陳芃╱台北報導】

台北市地政局在昨天公布2016年住宅區段的地價，前5名全由大安、信義區的豪宅所包辦。地價最高的，是宏盛帝寶一帶，每坪現值超過445萬元，已經連續5年拿下第一名；值得關注的是，信義聯勤一帶土地現值調漲31.21％，排名已上升至住宅區第二位。

地政局表示，帝寶基地大且完整，又面臨仁愛路林蔭大道，不管是交通、生活機能都不錯，房價更一度出現每坪298萬的價格，至今仍是實價登錄上路以來，住宅區的最高價，這次蟬聯冠軍，2016年現值還有18.87％的漲幅。

住宅區地價值得關注的還有信義聯勤建案一帶，每坪公告現值從290萬左右，大幅提升至380.8萬，漲幅達31.21％，也一舉從排行榜第五名躍升至第二名。當地一家建設的建案已趨近完工，位於大安森林公園周邊，同樣有絕佳區位。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，住宅區的地價前5名，只有信義聯勤是未完工的建案，公告現值卻有明顯調漲，應是針對未來的交易價格做預備性調整。

明年住宅區公告現值第三名則由信義區尚華仁愛、仁愛麗景一帶並列，每坪現值約369.5萬元，較今年上漲11.91％。

第五名皇翔御琚一帶，同樣是信義區知名豪宅，每坪現值從300萬提高至345.7萬左右，也有15.07％的漲幅。

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